Время от времени среди подписчиков нашего сообщества возникает спор о целесообразности покупки кладовой. Одним такое помещение просто необходимо (и они его уже приобрели), другие же убеждены, что лучше обзавестись гаражом.
Сразу оговоримся: мы изначально считаем это сравнение некорректным, поскольку у помещений разное назначение. Но на досуге провели параллель и сравнили плюсы и минусы обоих вариантов.
✅+ Плюсы гаража
• Большая площадь, можно хранить в том числе и автомобиль.
• Возможность заниматься в гараже бытовыми делами и работами, требующими определенного оборудования и достаточной площади помещения.
✅– Минусы гаража
• Удаленность от квартиры.
Это лишает возможности хранить в гараже предметы ежедневного обихода (детскую коляску, санки и лыжи в зимний сезон, бытовые принадлежности типа вёдер и стремянок, которые могут понадобиться в любой момент).
• Не всегда есть возможность купить гараж неподалёку от дома, и цена может оказаться высокой.
По информации с «Авито» (по состоянию на февраль 2023 года), в кооперативе у второго дома «СолнцеГрада» предложений о продаже нет – нам попалось лишь объявление об аренде 2-этажного гаража на два автомобиля за 8000 рублей в месяц. В другом кооперативе в Турынино-3 гаражи продаются по цене 350 000 – 400 000 тысяч рублей.
• Неоднозначное будущее.
Мы живем в развивающемся мире, где устаревающие форматы быта постепенно подлежат ликвидации. Стихийные рынки, гаражные кооперативы, торговые палатки всё чаще сносят, на их месте вырастают новые жилые микрорайоны и торговые центры. С учётом этой реальности, будущее гаражей весьма призрачно и туманно.
• Существуют риски кражи, вандализма, пожара.
Оборудование гаража охранной и противопожарной системами потребует финансовых вложений.
✅+ Плюсы кладовой на этаже
• Шаговая доступность
В любое время года туда можно прийти в домашнем костюме за бытовыми предметами, которыми вы часто пользуетесь.
• Избавляет от споров с соседями за пространство в коридоре.
К слову сказать, коридорное пространство является общедомовым имуществом и принадлежит всем жильцам на равных правах. То есть если сосед захочет поставить в уголок за вашей дверью свои вещи, запретить ему это сделать цивилизованным способом вы не сможете. Даже если сосед при этом живем на восьмом этаже, а вы – на первом. С кладовкой такой фокус не пройдёт.
• Кладовка не подлежит сносу и никуда не денется от владельца.
• Низкая вероятность кражи, вандализма и пожара.
Например, кладовые помещения во втором доме «СолнцеГрада» уже оборудованы вентиляцией, противопожарной дверью и системой пожарной сигнализации.
✅– «Минусы» кладовой на этаже
• Небольшая площадь.
• Цена за квадратный метр выше стоимости квадратного метра гаража.
Ещё раз уточним: мы в принципе считаем некорректным сравнение кладовой на этаже и гаража. У этих вариантов разные исходные данные. Наши кладовые покупают те, кому нужно помещение «под рукой» для использования несколько раз в день. Гараж этих потребностей не закроет, поэтому его покупку даже не рассматривают. А те, кому нужен именно гараж, уж точно не придут к нам за кладовыми.
❗Напоминаем, что во втором доме «СолнцеГрада» (ул. Советская, 172) несколько свободных кладовых в секциях В и Г ожидают своих хозяев.
Площадь помещений: 1,89 кв.м и 2,5 кв.м.
Стоимость по спецпредложению: 80 тысяч рублей за квадратный метр.
☎ Уточнить, на каких этажах остались кладовые, можно в отделе продаж по телефону: +7 (4842) 40 11 11.
